Acheter une petite maison - avec construction préfabriquée et planification individuelle à la maison de rêve abordable

L'achat d'une petite maison est à la mode, tandis que l'espace de vie moyen par personne en Allemagne est passé * Avec 22 à 65 mètres carrés pour les modèles stationnaires, ces petits rêves vivants offrent une alternative consciente à l'espace de vie conventionnel.

Avec des prix comprises entre 25 000 et 115 000 euros pour une petite maison prête à utiliser, de plus en plus de gens achètent leur rêve de vie minimaliste. En fait, une mini maison entièrement équipée peut déjà être achetée pour moins de 15 000 euros si elle comprend environ 8 mètres carrés d'espace de vie.

Grâce à plus de 60 fabricants en Allemagne, il existe aujourd'hui diverses options pour rendre une petite maison habitable toute l'année - que ce soit comme une petite maison mobile sur roues ou comme une construction stationnaire . Les coûts de construction d'une moyenne de 2 700 EUR par mètre carré * sont également considérablement inférieurs aux maisons conventionnelles. options de financement se sont également améliorées, en particulier pour la construction de modèles autorisés. Les professionnels de la maison préfabriqués de bien Zenker GmbH et d'autres experts de l'industrie étaient à nos côtés pour ce guide.

En conséquence, nous pouvons désormais vous expliquer en détail ce que coûte une petite maison, quels sont les avantages que la construction préfabriquée offre et lorsque la planification individuelle en vaut la peine.

Pourquoi acheter une petite maison? Mosseness et style de vie

Près d'un quart des Allemands * peuvent imaginer vivre dans une petite maison, comme l'a montré Yougov Deutschland GmbH * .

Mais quelle est l'attraction de ces mini maisons? Les raisons de l'achat d'une petite maison vont des considérations écologiques aux avantages financiers et le désir de plus de flexibilité dans la vie. La réduction des effectifs et le minimalisme conduisent les tendances.

Minimalisme et durabilité - une équipe symbiotique

Il est important dans le style de vie de la petite maison de ne pas avoir trop de choses. Dans une petite maison avec peu d'espace, les résidents ne pensent automatiquement que à la chose la plus importante. Ici, il devient clair que moins souvent, c'est mieux. Beaucoup de gens se sentent libérés et peuvent se concentrer sur des choses essentielles.

Les petites maisons ont également l'avantage qu'ils ont un excellent équilibre écologique . Lors de la construction de ces maisons, moins de matériaux sont nécessaires qu'avec des maisons normales. Lorsque quelqu'un vit dans un petit appartement, il produit moins de CO2 . Il n'y a pas de zones couvertes de petites maisons mobiles sur roues. Une étude de Maria Saxton , une experte en planification environnementale des États-Unis, a montré que l'empreinte écologique est réduite par un étonnant 45% si vous déménagez dans une petite maison. *

Certaines petites maisons sont conçues pour des soins auto-suffisants afin qu'ils puissent se fournir de l'énergie. Vous pouvez vivre presque indépendamment en utilisant des cellules solaires pour l'eau chaude, des systèmes photovoltaïques pour l'électricité et les toilettes de compost. De plus en plus de gens veulent vivre respectueux de l'environnement. Par conséquent, assurez-vous de protéger les ressources.

Liberté financière et indépendance

Lorsque vous achetez une petite maison, vous économisez beaucoup d'argent. Une nouvelle maison normale coûte souvent plus de 300 000 euros, tandis qu'une petite maison peut coûter entre 50 000 et 120 000 euros, selon l'équipement * . Il est possible d'acheter une petite maison toute l'année pour moins de 100 000 euros.

coûts de fonctionnement sont également . Si vous vivez dans une petite maison bien isolée, le coût du chauffage et de l'électricité est plus faible. Le coût des bijoux et des meubles est moins car la pièce est limitée. Si vous êtes financièrement libre, vous pouvez travailler moins, avoir plus de temps pour la famille et les passe-temps ou économiser de l'argent pour les voyages.

J'ai pensé à devoir travailler moins et à avoir plus de temps pour mes proches et mes passe-temps. Eh bien, en réduisant mes coûts fixes! ",

Décrit sa motivation pour nous un minuscule résident de la maison. Pour les célibataires et les couples en particulier, une petite maison peut représenter une véritable alternative à l'appartement de location coûteux dans les grandes villes.

Flexibilité grâce à la vie mobile

Une autre bonne raison d'acheter une petite maison est la possibilité de le déplacer facile (mot-clé: mobilité ). Si quelqu'un a un nouvel emploi et doit déménager, il peut lui ramener chez lui s'il trouve un endroit approprié dans le nouvel endroit. De minuscules maisons avec l'approbation de la rue peuvent même être tirées par une voiture et servir théoriquement en vacances.

Une petite maison peut être utilisée à bien des égards: comme résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou maison d'hôtes sur votre propre propriété. Les situations de la vie peuvent changer, mais la petite maison peut être ajustée. L'appartement peut être utilisé par une seule personne ou servir de logement de vacances pour une petite famille. Il existe de nombreuses utilisations différentes.

De plus, une petite maison peut être louée pendant longtemps et réalise ainsi un revenu supplémentaire * . Cette flexibilité correspond au mode de vie moderne de nombreuses personnes qui apprécient l'indépendance et l'adaptabilité.

D'où vient la tendance

L'Américain Jay Shafer avait le souhait inspirant de construire une petite maison, mais a rencontré des difficultés d'approbation. Afin d'exprimer sa vision, il a décidé de construire sa maison sur une remorque à double essieu. La réponse à ce concept innovant a été écrasante et a conduit à développer des plans de construction pour l'imitation.

La petite maison, avec sa mobilité, a promis un sentiment de liberté et de non-liaison. "

Entre-temps, la tendance des petites maisons s'est développée et s'établit de plus en plus comme une forme de vie variée. Vous pouvez souvent voir ces charmantes maisons dans les jardins. Ils sont utilisés comme maisons d'hôtes, maisons de jeu pour les enfants, les maisons de jardin ou les bureaux. Ils sont souvent ancrés dans un environnement attrayant et vert.

Les petites maisons sont un bon moyen de créer plus d'espace pour la vie. Vous pouvez les placer sur un toit plat ou comme extension d'une maison sans espace. Ces dernières années, de nombreuses entreprises qui fabriquent des maisons préfabriquées ont également repris cette tendance. De nombreux fournisseurs de maisons préfabriqués ont également suivi cette tendance ces dernières années. La gamme de conceptions pour les constructeurs de maisons minuscules potentiels est à la fois esthétiquement attrayant et fonctionnel.

Les petits espaces de vie peuvent également être équipés de la dernière technologie de maison intelligente si nécessaire. De nombreuses petites maisons sont construites de telle manière que vous pouvez agrandir, les développer ou les réduire au besoin. Ils sont modulaires. De plus en plus de gens optent pour de minuscules maisons pour simplement vivre et résoudre les problèmes dans les villes. C'est l'occasion de penser à de nouvelles idées de vie.

Cette tendance vers une petite maison n'est pas seulement l'expression d'un mode de vie minimaliste, mais aussi une réponse aux défis des situations de vie urbaine - une invitation à faire face à de nouveaux concepts de vie.

Maison préférée ou petite maison individuelle? Prise de décision

Lors du choix d'une mini maison, les acheteurs potentiels sont confrontés à une question fondamentale: maison préfabriquée ou petite maison individuelle? Cette décision affecte non seulement les coûts, mais aussi le temps requis et la satisfaction personnelle avec le résultat final.

Que propose la construction préfabriquée?

La construction préfabriquée lors de l'achat d'une petite maison convainc initialement avec des économies de temps . Même en tenant compte des goulots d'étranglement actuels de matières premières, en emménageant après quelques semaines à des mois * . La plupart des fabricants travaillent avec des dates de livraison fiables, tandis que les projets d'auto-construction prennent souvent plus de temps que prévu.

Un autre avantage important est l'efficacité . La conception et la planification existent déjà pour les maisons préfabriquées, ce qui ne crée pratiquement aucun coût supplémentaire pour cette phase de construction. De plus, l'achat de matériaux fonctionne souvent mieux pour les fabricants, ce qui réduit les coûts de matières premières. Cela conduit à un rapport prix-performance favorable avec peu d'auto-dépassement.

L' expertise des fabricants et des professionnels expérimentés dans la construction de maisons préfabriqués tels que les apiculteurs représente une valeur ajoutée inestimable. Les fournisseurs de maisons finis ont une vaste expérience dans l'utilisation optimale des zones limitées. De l'alcôve endormi aux meubles multifonctionnels - les maisons prêtes à l'emploi offrent de nombreuses solutions bien et bien pensées sans vos propres artisanat.

garantie ne doit pas non plus être sous-estimée . Quiconque acquiert une maison préfabriquée reçoit généralement des garanties sur les travaux de construction effectués. Cette protection n'existe pas dans les mini-maisons auto-faites.

Quand un concept individuel en vaut-il la peine?

Une petite maison individuelle est particulièrement intéressante s'il existe des exigences spécifiques pour la disposition, la taille ou l'équipement de la pièce. L'avantage le plus évident réside dans la liberté du design . La petite maison peut être conçue exactement en fonction des souhaits et des besoins personnels * .

Le facteur de coût parle souvent pour des solutions individuelles. En raison de l'auto-faite, de nombreuses dépenses telles que les coûts pour les spécialistes (salaires) ou les applications de transport peuvent être économisées. Cependant, il faut considérer qu'un projet individuel lorsque la vie est associé à un effort de planification élevé dans un espace limité.

Ceux qui présentent des compétences manuelles peuvent également bénéficier de l'auto-réalisation dans le processus de construction. Le sentiment de créer votre propre maison est inestimable pour beaucoup. De plus, des idées telles que l'upcycling sont les plus faciles.

Comparaison: modèle standard vs.

aspect	Modèle standard	Mesures
Coût	Souvent moins cher grâce à la production de séries	Ont tendance à être plus cher, mais les économies grâce à une contribution personnelle possible
Dépense	Livraison rapide, souvent dans quelques mois	Plusieurs mois à des années avec des bâtiments auto-made
individualité	Sélection limitée de designs donnés	Adaptation complète aux besoins personnels
Sécurité de la planification	Sécurité de planification élevée avec des prix fixes	Coûts et retards imprévus possibles
Qualité	Qualité standardisée, testée et testée	En fonction des connaissances spécialisées, varie considérablement

formes mixtes entre ces deux extrêmes . De nombreux fabricants proposent désormais des modèles de base qui peuvent être adaptés individuellement. D'un autre côté, il y a aussi la possibilité d'avoir une coque construite par le fabricant et de prendre le contrôle de l'intérieur lui-même. Avec cette variante, le shell est créé par le fournisseur, tandis que le client effectue le design intérieur lui-même. Cela entraîne non seulement des économies de coûts, mais augmente également la valeur émotionnelle de la maison.

Pour les parties intéressées indécises, une considération d'ouverture des deux variantes est recommandée. Des échantillons de maisons Les fabricants de maisons préfabriqués offrent la possibilité de visiter. En ce qui concerne un projet d'auto-construction prévu, cependant, l'échange d'expériences avec d'autres auto-supporters est recommandé.

Facteurs de coût lors de l'achat d'une petite maison

L'achat d'une mini maison nécessite une planification budgétaire réaliste . Lors de l'achat d'une petite maison, il existe différents facteurs de coût qui sont souvent sous-estimés. Une compréhension précise de ces dépenses aide à éviter les mauvaises surprises.

Différences de prix en fonction de la taille et de l'équipement

Les prix des petites maisons prêtes à utiliser avec un espace de vie comprise entre 15 m et 35 m² se situent généralement entre 25 000 et 65 000 €. Cependant, des modèles plus spéciaux peuvent coûter jusqu'à 151 000 €. Il existe des alternatives moins chères pour les acheteurs conscients des prix:

• Kits complets : disponibles à partir de 9 900 €
• Houses d'expansion : entre 30 000 et 50 000 € (design d'intérieur par vous-même)
• Modèles clé en main : à partir de 45 000 €, selon l'équipement et la qualité jusqu'à 180 000 €

Les coûts totaux pour une petite maison moyenne dans les tailles habituelles se situent généralement entre 60 000 et 70 000 €*.

Il est important de considérer: plus une maison est petite, plus les coûts de construction sont élevés par mètre carré.

Coûts et développement immobiliers

La propriété est un facteur de coût crucial. Les différences régionales sont significatives:

• Zones urbaines telles que Hambourg et Berlin: jusqu'à 1 045,75 € par m² *
• Régions rurales telles que la Saxe ou la Thuringe: à partir de 77,41 € par m² *

Une parcelle de 150-200 m² est souvent suffisante pour une petite maison. Les experts recommandent que les frais de propriété ne dépassent pas 15 000 à 20 000 € afin que l'achat en valait la peine.

Alternativement, vous pouvez louer une propriété. Les frais de location mensuels se situent entre 150 et 300 €, ce qui correspond à 1 800 € à 3 600 € par an.

De plus, il y a les coûts de développement pour la connexion à l'eau, aux eaux usées et aux réseaux électriques. Ces coûts varient entre 750 € et 2 000 €. Les coûts suivants sont engagés pour les connexions individuelles: *

• Clôture de puissance: env. 3 500 €
• Connexion de l'eau: environ. 2 000 €
• Connexion des eaux usées: env. 2 000 €

Dépenses supplémentaires: transport, assurance, technologie

Le transport d'une minuscule maison vers l'emplacement souhaité peut être associé à des coûts entre 1 000 et 5 000 €. Pour une distance d'environ 100 kilomètres, environ 1 200 € est engagé. De plus, une grue peut être due pour le placement (500 à 1 000 €) et les frais d'assemblage (500 à 2 000 €).

Les permis de construction sont nécessaires à la protection juridique, dont les coûts peuvent se situer entre 500 et 3 000 €. Une assurance appropriée doit également être retirée. Selon la valeur des minuscules maisons, l'assurance des bâtiments résidentiels coûte entre 300 et 600 € par an.

Si vous souhaitez vivre de manière indépendante, vous devez vous attendre à des investissements supplémentaires:*

• Système solaire: à partir de 3 000 €
• Rainwater Collection: jusqu'à 1 500 €
• Toilettes de compost: jusqu'à 800 €

De plus, environ 1% de la valeur de la maison pour l'entretien et l'entretien doit être planifiée chaque année. Avec une petite maison d'une valeur de 40 000 €, ce serait 400 € par an.

Rendre la petite maison habitable toute l'année

Pour rendre une petite maison habitable toute l'année, des solutions techniques bien envers la pensée sont nécessaires. La conception compacte place des exigences spéciales pour l'isolation, l'approvisionnement énergétique et les infrastructures d'eau.

Systèmes d'isolation et de chauffage en comparaison

Le défi de l'isolation d'une petite maison réside dans l'épaisseur limitée de la paroi de seulement 10 cm. Les matériaux d'isolation conventionnels tels que la laine minérale atteignent rapidement leurs limites ici.

Des solutions innovantes combinent donc l'isolation et la réflexion: la mousse spéciale de PUR en conjonction avec les films thermiques réfléchissants infrarouges atteint de meilleures valeurs d'isolation que les matériaux traditionnels. De nouveaux systèmes composites tels que ISUM MF 14 avec seulement 11,4 mm d'épaisseur sont particulièrement efficaces, ce qui atteint une valeur d'isolation comparable telle qu'une isolation conventionnelle de 120 mm une réflexion thermique à 96% *

Plusieurs systèmes conviennent au chauffage:

• POVES DE BOIS / PELLET : Romantique et autosuffisante, mais en termes de réglementation
• Réfonces de gaz : Flexible à travers le gaz en bouteille, l'économie d'espace et efficace *
• Chauffage infrarouge : faible coût d'installation, mais des coûts d'électricité plus élevés
• Pompes à chaleur à l'air : polyvalent (chauffage, refroidissement, déshumidification), cependant, nécessitent plus d'électricité

Une comparaison détaillée des différents systèmes de chauffage et de leurs avantages et inconvénients spécifiques se trouvent dans l' article de la chance de la vie .

Auto-approvisionnement énergétique à l'énergie solaire

Les systèmes photovoltaïques du toit de la petite maison permettent une indépendance considérable. Un système avec une sortie nominale de 10 m² et 2 kWP produit environ 1 300 kWh par an. Pour un système fonctionnel, une moyenne de modules solaires de 200 à 600 watts est nécessaire, 800 watts recommandés pour une portée suffisante. *

Le facteur décisif est le supplément par le stockage de puissance , qui peut augmenter la part d'auto-consommtion de 30% à jusqu'à 80%. Cependant, avec plusieurs centaines de kilogrammes de poids, ceux-ci représentent un défi pour la petite maison mobile, qui ne doit pas dépasser le poids total admissible de 3,5 tonnes. *

Solutions d'eau et d'égouts

Les conduites d'eau à l'épreuve du gel essentielles pour de minuscules maisons, qui peuvent être habitables toute l'année Ceux-ci doivent être posés de 0,80 à 1,20 m de profondeur. Il existe différentes options pour l'approvisionnement en eau:

• Connexion au réseau public (souvent prescrit)
• Systèmes de collecte des eaux de pluie avec filtration
• Tanks avec des services de livraison dans des régions éloignées

également plusieurs solutions l'élimination des eaux usées

• Connexion du canal (principalement obligatoire en Allemagne)
• Usine de traitement des eaux usées avec des toilettes de séparation (réduit les eaux usées de 95%)
• Systèmes de drainage imprimés pour une topographie défavorable*

combinaison des toilettes de séparation et du traitement de l'eau grise est particulièrement durable . L'eau grise de la douche et de l'évier peut être réutilisée après le nettoyage des bouffées de toilettes ou de l'irrigation du jardin.

Légal et permis lors de l'achat

Lors de l'achat d'une petite maison, les aspects juridiques sont cruciaux pour la satisfaction d'utilisation à long terme. La classification de la loi des bâtiments détermine quels permis sont requis et où la mini maison peut être installée.

Qu'est-ce qui s'applique à Mobile Tiny House?

Les petites maisons mobiles sur roues sont initialement soumises à la loi sur la circulation routière . Vous avez besoin d'une inscription sur la route pour le transport, par exemple en tant que "pendentif avec structure spéciale" . Ceci est publié par le Tüv ou Dekra. Les dimensions maximales mesurent 2,55 mètres de large, 4 mètres de haut et 12 mètres de longueur avec un poids total autorisé de 3,5 tonnes.

Cependant, l'approbation de la rue à elle seule n'est pas suffisante. Dès que la petite maison mobile est au même endroit pendant plus de trois mois, elle est considérée comme un bâtiment en vertu du droit du bâtiment. Dans ce cas, un permis de construction lié à la propriété requis, qu'il ait des vélos.

Permis de construction pour les mini-maisons en hospitalisation

Les petites maisons stationnaires sont généralement classées comme bâtiments de la classe 1 de la classe 1 et sont soumis aux réglementations respectives de la construction de l'État. Le processus d'approbation simplifié nécessite toujours de nombreux documents tels que les plans de construction, la preuve de stabilité et la preuve d'isolation thermique.

Important à noter: seul un auteur de conception basé sur la conception (architecte ou ingénieur civil) peut soumettre la demande de construction. demande de bâtiment préliminaire de l'autorité responsable est également recommandée afin d'obtenir des informations contraignantes sur la capacité d'approbation.

Il existe des exceptions pour les petits bâtiments dans certains États fédéraux. En Bavière, par exemple, les bâtiments avec un contenu d'espace brut de jusqu'à 75 mètres cubes (environ 30 mètres carrés) se trouvent à l'intérieur.

Utiliser comme première résidence ou maison de vacances

Pour une utilisation comme première résidence permanente, un terrain est nécessaire dans une zone de colonie développée qui est approuvée pour une utilisation vivante . Cela comprend les zones résidentielles, les petites zones de colonisation, les zones du village ou les zones mixtes.

D'un autre côté, moins de réglementations strictes sont considérées comme une maison de vacances pour une utilisation temporaire. Ici, "des zones spéciales qui servent la récupération" possibles. Dans de telles zones, la construction d'une petite maison est souvent exempte de procédures ou d'approbation si la zone de base ne dépasse pas 50 mètres carrés.

Les campings offrent une autre option . Si le plan de développement autorise l'utilisation résidentielle, ni une place de stationnement ni un permis de construction n'est requis. La petite maison peut mesurer un maximum de 50 mètres carrés et ne pas être supérieure à 3,50 mètres.

Options de financement - Y a-t-il des prêts spéciaux pour les mini-maisons?

L'acquisition d'une petite maison nécessite généralement un financement car la plupart des acheteurs n'ont pas d'économies suffisantes. La meilleure option consiste souvent à emprunter de l'argent à des amis ou à la famille; Alternativement, le chemin de la banque demeure.

Selon Interhyp , le plus grand intermédiaire des prêts immobiliers en Allemagne, une petite maison peut être financée en principe, mais représente certains défis. Il est important que seule la maison ou la propriété soit achetée et s'il y a une sécurité. versement classique ou un prêt de consommation est recommandé . *

En cas de garantie existante, comme une propriété, le financement de la construction possible, par exemple avec un achat de 100 000 euros. Les banques nécessitent souvent des espaces de vie minimaux qui se situent principalement entre 20 et 40 mètres carrés. Si les coûts de la petite maison sont d'environ 30 000 euros, un prêt à la consommation est conseillé, car le financement de la construction n'est souvent proposé que de montants plus élevés. *

Il existe également des banques qui offrent spécifiquement des prêts pour de minuscules maisons , y compris la banque GLS qui soutient activement cette forme de vie. groupe bancaire PSD également impliqué dans des projets tels que l'Ecovillage sur le Kronsberg. La banque d'éthique offre également un prêt instantané jusqu'à 50 000 euros pour les mini-maisons.

En plus de ces prestataires, d'autres banques peuvent également être considérées avec des prêts à versement bon marché. Les conditions optimales peuvent être déterminées via une comparaison sur Biallo.de De plus amples informations sur l'intérêt du crédit dans les prêts à tempérament peuvent être trouvées dans notre guide. *

Conclusion: vivre petit, penser grand

De minuscules maisons sont une option intéressante au lieu des appartements normaux. Les petites maisons aident à vivre respectueuse de l'environnement et à économiser de l'argent. Ce mode de vie peut être utilisé de plusieurs façons: comme résidence principale, maison de vacances ou chambre supplémentaire sur votre propre propriété. Que vous choisissiez une maison préfabriquée ou que vous créiez votre propre conception dépend des préférences personnelles, des compétences manuelles et du temps disponible.

Les solutions finies sont rapidement disponibles et bien planifiées. Les projets d'auto-construction offrent beaucoup de liberté dans la conception. Les personnes qui souhaitent acheter une petite maison devraient non seulement planifier le prix de la maison, mais aussi les coûts pour la propriété, le développement, les transports et les dépenses en cours. Eh bien, l'isolation planifiée, le chauffage économique et l'utilisation de l'eau respectueuse de l'environnement garantissent que la petite maison est habitable toute l'année et améliore considérablement le confort de la vie.

Il est également indispensable d'être informé de la situation juridique. Même avec de petits projets de construction, des permis de construction sont généralement nécessaires. Il est crucial de vérifier les règles avant d'acheter pour éviter les problèmes et les dépenses supplémentaires. Les minuscules Häuser sont une option populaire pour vivre, pas seulement une tendance pour quelques-uns.

Dans Tiny House, vous pouvez simplement vivre, vous concentrer sur l'important et être auto-déterminé et respectueux de l'environnement. De plus en plus de gens trouvent ce mode de vie idéal car il est simple, bon marché et adaptable. En effet, les prix des maisons augmentent et la conscience de l'environnement augmente.

FAQ - Des questions fréquentes ont répondu rapidement

Combien coûte une petite maison clé en main?

Le coût d'une petite maison clé en main varie en fonction de la taille et de l'équipement. Pour un espace de vie jusqu'à 50 mètres carrés, les coûts peuvent commencer par une version luxueuse de 200 000 euros. Des modèles plus petits avec environ 8 mètres carrés d'espace de vie sont disponibles en moyenne, contre 21 600 euros.

Quelles sont les exigences légales de la vie permanente dans une petite maison?

La vie permanente dans une petite maison n'est autorisée que si la municipalité a approuvé une utilisation résidentielle dans le plan de développement. Dans ce cas, la petite maison doit également répondre aux exigences de la loi sur l'énergie du bâtiment. Sans approbation, l'utilisation permanente comme première résidence n'est généralement pas autorisée.

Quels sont les aspects décisifs de la construction d'une petite maison?

Lors de la construction d'une petite maison, plusieurs critères doivent être pris en compte: le salon doit avoir une hauteur minimale de 2,40 m, il doit y avoir une cuisine et une salle de bain, une salle de bain et des toilettes ont besoin d'une ventilation, et un système de protection contre la foudre est prescrit pour les maisons en bois. De plus, tous les règlements du droit des bâtiments doivent être observés.

Quelle est la durée de la durée de vie d'une petite maison?

Avec de minuscules maisons avec un permis de construction qui n'utilisait que des matériaux de construction, la durée de vie utile minimale est généralement de 40 ans. Les pièces de port ont une durée de vie plus courte. La durabilité réelle dépend de la qualité de la construction, des matériaux utilisés et de l'entretien régulier.

Une petite maison a-t-elle besoin d'un certificat énergétique en Allemagne?

Depuis 2009, il est obligatoire en Allemagne que chaque nouveau bâtiment doit présenter un certificat énergétique qui documente l'efficacité énergétique du bâtiment.

Cependant, il y a une exception: les bâtiments avec une zone utilisable de moins de 50 mètres carrés sont exclus de ce règlement. Étant donné que la plupart des petites maisons entrent dans cette catégorie, vous n'avez généralement pas besoin de certificat énergétique. Cependant, il est conseillé de se renseigner auprès des autorités responsables dans des cas individuels pour s'assurer que toutes les exigences légales sont remplies.

Quels équipements offrent de minuscules maisons?

L'équipement de petites maisons a de nombreux parallèles avec des maisons et des appartements conventionnels qui ont une vaste zone. La différence décisive réside dans la conception de meubles et d'installations sanitaires d'automne qui utilisent de manière optimale l'espace limité. Par exemple, la douche dans une petite maison ne prend souvent pas plus qu'un mètre carré.

Dans le salon, il y a des fauteuils , qui sont utilisés à la place des ensembles de canapés massifs. Le lit est souvent intégré dans une étagère sous le plafond, ce qui rend une chambre séparée superflue et la pièce reste à la fois fonctionnelle et flexible.

De plus, les placards sont conçus pour qu'ils offrent un espace de stockage avec un volume minimal. Ils remplissent souvent plusieurs fonctions en servant d'escaliers ou de sièges supplémentaires en même temps. Cette planification bien pensée fait de minuscules maisons un excellent exemple de vie créative dans le minimalisme et montre à quel point il est élégant et confortable dans un petit espace.

Quels sont les avantages de la vie dans une petite maison?

La vie dans une petite maison offre plusieurs avantages: il permet un style de vie minimaliste et durable avec une empreinte écologique réduite. La baisse des coûts d'acquisition et d'entretien par rapport aux maisons conventionnelles créent une liberté financière.

De plus, de minuscules maisons offrent souvent plus de flexibilité et de mobilité, ce qui peut être attrayant, en particulier pour les personnes ayant des conditions de vie fréquemment en évolution.