Gli spazi influenzano la creatività e la produttività. Se lavori come artista in uno spazio interno dove puoi esprimere e realizzare la tua creatività, non solo la tua salute mentale, ma anche il tuo lavoro ne trarrà beneficio.
Il problema: in molti casi, gli artisti non ricevono finanziamenti per i loro progetti. Questo perché in genere lavorano come freelance e non hanno un reddito fisso. Di conseguenza, spesso non sono in grado di acquistare un proprio studio e altre strutture necessarie. Ciò impedisce agli artisti emergenti di crescere ed espandere le proprie attività.
Per rafforzare il settore artistico (in particolare la competitività delle imprese) e creare più posti di lavoro, il governo federale tedesco ha istituito l' Iniziativa per le industrie culturali e creative. Ha inoltre creato il Centro federale di competenza per le industrie culturali e creative .
In questo articolo spieghiamo come un artista può ottenere un prestito per l'acquisto di una casa e a cosa bisogna fare attenzione quando si richiede un prestito.
Scatenate la creatività: finanziate gli spazi dedicati agli artisti. Immagine di Ana Krach su Pixabay
Finanziamento immobiliare per artisti: cosa c'è da sapere
Le menti creative hanno bisogno di spazioper dare libero sfogo alla propria creatività. I pittori faticano a completare le loro opere in un appartamento angusto nel cuore di un centro città frenetico. Gli scultori necessitano di ampi spazi per realizzare le loro creazioni. E i ceramisti devono trovare un luogo dove poter installare forni, conservare i materiali e dare vita ai loro progetti.
Poiché, in qualità di lavoratore autonomo o libero professionista, non disponi di un reddito fisso, dovresti scegliere con attenzione il mutuo per il tuo immobile adibito a studio. Non accettare la prima offerta che ricevi. Le banche e gli istituti di credito applicano già tassi di interesse più elevati perché il rischio per i liberi professionisti è maggiore rispetto a quello per i dipendenti o i lavoratori autonomi.
Prima di decidere su un mutuo, utilizza un calcolatore di mutui. Questo ti aiuterà a determinare il budget a tua disposizione e quanto potrai permetterti di spendere per la tua nuova casa. Nel calcolo, considera anche i costi aggiuntivi. Una casa comporta spese ricorrenti che devono essere sostenute regolarmente. Anche le spese notarili e altre spese correlate devono essere incluse nel calcolo.
Se appartenete al settore culturale e creativo , avete accesso a diverse opzioni di finanziamento. Questo vale, ad esempio, per gli artisti del settore musicale, del mercato dell'arte, dell'architettura, della pubblicità e della stampa, e del mercato editoriale. Anche gli sviluppatori di software e videogiochi sono inclusi per definizione. L'unica eccezione è rappresentata da chi riceve finanziamenti pubblici.
Acquistare una casa: ho bisogno di un prestito?
La maggior parte dei proprietari di casa fa affidamento sul finanziamento e solo su una piccola quantità di risparmi. I tedeschi sono generalmente considerati avere credito. Solo nel 2020, sono stati contratti 235,20 miliardi di euro sotto forma di prestiti al consumo. Una parte di questa cifra è stata destinata al finanziamento dell'acquisto di una casa.
Prima di richiedere un prestito, è fondamentale verificare se si tratta effettivamente dell'opzione migliore. In molti casi, un finanziamento ipotecario può rivelarsi utile. Numerosi fornitori offrono tassi interessanti. Tuttavia, attenzione: il diavolo si nasconde spesso nei dettagli. I prestiti particolarmente convenienti di solito comportano costi aggiuntivi non immediatamente evidenti.
Tuttavia, non dovresti affidarti esclusivamente alla tua banca principale. Un confronto è sempre utile. È importante dedicare tempo sufficiente alla ricerca e confrontare diverse offerte. Più accurata sarà la tua ricerca, maggiori saranno le possibilità di trovare un prestito conveniente che possa essere rimborsato rapidamente.
Anche gli artisti freelance possono usufruire delle offerte della Banca tedesca per lo sviluppo ( KfW ). La KfW offre prestiti speciali per i freelance del settore artistico , con l'obiettivo di agevolare il loro ingresso nella professione.
Chi può ottenere un mutuo per la casa?
Per finanziare una casa, è necessario essere maggiorenni e avere piena capacità giuridica. Inoltre, è necessario essere in grado di dimostrare la residenza ufficiale in Germania e avere un conto corrente presso una banca tedesca.
L'istituto di credito richiederà anche una prova del tuo reddito e della tua solvibilità. In questo modo valuterà la tua idoneità a ottenere un prestito. In base alla tua situazione reddituale, la banca o l'istituto di credito determinerà quindi il tasso di interesse individuale. Maggiore è il rischio per la banca, più oneroso sarà il prestito per la casa.
Suggerimento: informatevi se la banca offre prestiti specifici per artisti, come ad esempio i liberi professionisti .
Come faccio a trovare il fornitore di prestiti giusto?
Non esiste un'unica risposta alla domanda su come gli artisti possano trovare un istituto di credito che offra le condizioni migliori per un prestito. La base è una ricerca approfondita, che confronti diversi prestatori online con le offerte della propria banca e della KfW (Banca tedesca per lo sviluppo). Questo permetterà di avere una panoramica dei potenziali prestiti e dei costi previsti.
La rata mensile dovrebbe essere sufficientemente alta da permetterti di estinguere il prestito rapidamente. Più breve è la durata del prestito, prima sarai libero dal debito. Allo stesso tempo, le rate dovrebbero essere abbastanza basse da non costringerti a ridurre il tuo tenore di vita. Dovresti anche prevedere un fondo di riserva. In questo modo, potresti dover coprire spese impreviste, ad esempio per la sostituzione dei forni.
Mettete sempre in discussione l' affidabilità degli istituti di credito. Operatori senza scrupoli spesso attirano i clienti con offerte particolarmente allettanti e tassi di interesse sospettosamente bassi. Chi cade vittima di queste truffe se ne pentirà a lungo termine a causa degli elevati costi delle rate. Assicuratevi che i termini e le condizioni siano sempre concordati contrattualmente. Inoltre, verificate attentamente eventuali clausole penali.
Quanti artisti chiedono prestiti?
Un rapporto di monitoraggio del 2019 sulle industrie culturali e creative mostra che sempre più artisti si stanno lanciando nel mondo dei prestiti. Nel 2019, un totale di 1,2 milioni di persone impiegate nel settore artistico ha usufruito di finanziamenti, tra cui 258.790 liberi professionisti e imprenditori del settore.
Il piano del governo federale e delle industrie culturali e creative da esso create sta quindi dando i suoi frutti e gli artisti trovano più facile entrare nella professione e ottenere finanziamenti durante gli anni lavorativi.
Infografica: Finanziamenti nelle industrie culturali e creative
Conclusione: anche gli artisti freelance possono contrarre prestiti
In passato, per gli artisti freelance era praticamente impossibile ottenere un prestito. Questo perché i freelance, come gli scultori che sculture , non hanno un reddito fisso e, di conseguenza, il creditore si assume un rischio elevato.
Oggi, i finanziamenti della KfW (Banca Tedesca per lo Sviluppo) e le misure per le industrie culturali e creative istituite dal governo federale consentono a un numero sempre maggiore di artisti di accedere a prestiti. Questo consente loro di avviare la propria carriera e, allo stesso tempo, un prestito apre nuove opportunità nella loro futura vita professionale.
Quando si richiede un prestito come artista, è importante tenere a mente alcuni punti importanti. Confrontare sempre diverse offerte e leggere attentamente le clausole in piccolo. Evitate offerte allettanti con tassi di interesse irrealisticamente bassi. Spesso nascondono finanziatori senza scrupoli e i prestiti possono trasformarsi in una trappola costosa.
Titolare e amministratore delegato di Kunstplaza. Pubblicista, redattrice e blogger appassionata di arte, design e creatività dal 2011. Laureata in web design (2008). Ha approfondito le tecniche creative attraverso corsi di disegno a mano libera, pittura espressiva e teatro/recitazione. Ha una profonda conoscenza del mercato dell'arte acquisita attraverso anni di ricerca giornalistica e numerose collaborazioni con attori e istituzioni chiave del settore artistico e culturale.
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